Thực trạng đô thị ma đắp chiếu tại Hà Nội

Chủ trương định hướng quy hoạch phát triển các đô thị vệ tinh tại các khu vực ven trung tâm thành phố trở nên rầm rộ trong một vài năm trở lại đây. Mỗi năm thành phố quy định chỉ được xây dựng từ 1 đến 2 triệu m2 nhà ở trước khi quy hoạch lại địa giới hành chính. Tính tới thời điểm cuối năm 2017 con số này đã đạt tới 11 triệu m2. Tuy nhiên tình trạng nhiều dự án, đô thị ma, khu đô thị xây dựng bỏ hoang gây lãng phí tài nguyên …

Đô thị ma đắp chiếu tại Hà Nội

Tình trạng đô thị ma đắp chiếu tại Hà Nội gây nên nhiều bức xúc trong dư luận. Điển hình tại khu vực Mê Linh Hà Nội nơi có nhiều dự án xây dựng bỏ hoang trong nhiều năm nay. Trên địa bàn huyện Mê Linh có tổng số 47 dự án khu đô thị và dự án phát triển nhà ở, đến nay có gần chục dự án đang thực hiện dở dang bỏ hoang.

Tại khu vực xã Tiền Phong, huyện Mê Linh nơi tập trung gần 20 dự án phát triển đô thị nhưng hầu như đều bỏ dở. Có thể kể tới một số dự án như: dự án làng quốc tế Tiền Phong gần 30 ha, dự án làng hoa Tiền Phong do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Tiền phong làm chủ đầu tư xây dựng với diện tích 40ha, dự án khu nhà nghỉ và biệt thự Nam Sơn do Công ty Cổ phần Vinh Sơn là đơn vị chủ đầu tư thực hiện trên diện tích 60ha, …

Ngoài Mê Linh tại khu vực phía tây Hà Nội tiêu biểu như huyện Thạch Thất, Hoài Đức, … cũng đang tồn tại rất nhiều dự án xây dựng dở dang có thể kể tên như khu đô thị Kim Chung – Di Trạch; khu đô thị Vân Canh; khu đô thị Lideco Bắc 32 do Công ty Cổ phần phát triển Đô thị Từ Liêm là đơn vị chủ đầu tư xây dựng tại trung tâm thị trấn Trạm trôi Hoài Đức, …

Thực trạng đô thị ma đắp chiếu tại Hà Nội - landber.com
Đô thị ma đắp chiếu tại Hà Nội

Theo phân tích từ các chuyên gia cho rằng việc tồn tại các khu đô thị ma tại Hà Nội nguyên nhân do hậu quả từ việc quá dễ dãi trong vấn đề giao đất, cấp đất và phê duyệt dự án trước kia. Sau 10 năm thực hiện phát triển các đô thị vệ tinh đã bộc lộ nhiều đô thị ma do chủ đầu tư xây dựng thiếu năng lực đầu tư xây dựng và trình độ quản lý.

Trước tình trạng này, UBND thành phố HN cần kiểm tra, rà soát và đề xuất thu hồi dự án để sử dụng quỹ đất hiệu quả hơn.

Số phận của các đô thị ma sẽ đi về đâu?

Việc các dự án ma tồn đọng cho thấy vai trò của Nhà nước hết sức quan trọng nhưng cũng cần nâng tầm của cộng đồng dân cư lên. Khi truyền thông, báo chí phát hiện những dự án còn tồn đọng tạo điều kiện cho chính quyền có tầm nhìn và điểm nhìn thích hợp để giải quyết những bức xúc. Tại Hà Nội vấn đề đẩy nhanh công tác rà soát các dự án nghiêm ngặt hơn để có định hướng thích hợp. Đặc biệt cần có sự điều chỉnh vì mục tiêu chung của thành phố và cho cộng đồng dân cư chứ không phải vì riêng lợi ích của chủ đầu tư. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cần phối hợp để tạo nên quy hoạch đồng bộ chung theo từng vùng, từng khu vực khác nhau không nên xây dựng theo tự phát trong ranh giới từng đô thị.

Các chuyên gia đưa ra những lưu ý về phát triển đô thị mới cần gắn liền với mục tiêu chung của Thành phố đề ra, đặc biệt là kế hoạch đầu tư trọng điểm chứ không đầu tư tràn lan như trước đây….

Xem thêm:

Leave a Comment