Thị trường địa ốc Lào Cai – điểm sáng mới hút đầu tư

Thị trường địa ốc Lào Cai chủ yếu chỉ biết tới với các dự án du lịch nghỉ dưỡng, khách sạn tại thị trấn Sapa. Tuy nhiên Lào Cai trong những năm gần đây đang chứng kiến những bước chuyển mình mạnh mẽ với hàng loạt các dự án mới đã đang và sắp triển khai tại thành phố này…

Cú hích chuyển mình trên thị trường địa ốc Lào Cai

Khác với các tỉnh miền núi khác, tỉnh Lào Cao trong những năm gần đây liên tục đứng đầu về các chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh. Bên cạnh lợi thế về phát triển du lịch nghỉ dưỡng, kinh tế cửa khẩu Lào Cai cũng có những sự tăng trưởng vượt bậc trên mọi mặt. Bên cạnh đó sự phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, giao thông giao thương dễ dàng tạo đà phát triển theo hướng văn minh, hiện đại hơn.

Thị trường địa ốc Lào Cai - điểm sáng mới hút đầu tư
tỉnh Lào Cao trong những năm gần đây liên tục đứng đầu về các chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh

Sự thuận tiện trong giao thông điển hình với tuyến cao tốc Nội Bài – Lào Cai được mở rộng và đi vào hoạt động, hay một số tuyến đường, trục đường chính của thành phố Lào cai như đường Trần Hưng Đạo được mở rộng và một số tuyến đường khác như cao tốc Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng, tỉnh lộ 156, cao tốc 279,… Nhờ sự đầu tư hạ tầng giao thông nên việc di chuyển kết nối giữa Hà Nội – Lào Cai cùng các tỉnh thành khác thuận tiện hơn.

Theo quy luật phát triển, cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển chính là nền tảng giúp cho thị trường bất động sản lớn mạnh theo. Nhờ đó diện mạo Lào Cai ngày càng thay đổi và hoàn thiện hơn. Điều này cũng không mấy ngạc nhiên khi Bất động sản Lào Cai ngày càng tăng nhiệt khi nhiều khu vực giá đất đã tăng gấp đôi, gấp ba so với trước đây…

Đặc biệt khi tuyến đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai đi vào hoạt động khiến giá đất tại Lào Cai có sức bứt phá mạnh mẽ. Cụ thể tại mặt đường trung tâm chính tại thị trấn Sapa giá đất nền tăng từ 900 triệu/m2 lên tới từ 200 triệu đến 250 triệu đồng/m2, tại nhiều vị trí vàng giá nhà đất có thể dao động trong khoảng từ 300 triệu đến 400 triệu đồng/m2. Điều này tạo nên sự sôi động cho thị trường địa ốc Lào Cai vốn trầm lắng bấy lâu nay.

Thành phố Lào Cai cũng ghi nhận sự chuyển biến trong giá nhà đất đặc biệt tại khu vực An Dương Vương, khu vực Bờ Kè mức giá bán trung bình trên dưới 1 tỷ đồng/100 m2 thậm chí có nhiều nền lên tới 7 tỷ đồng/100m2…

Nhìn chung diện mạo đô thị tại thành phố Lào Cai nói riêng và tỉnh Lào Cai nói chung chưa tương xứng với tốc độ phát triển ngày càng mạnh mẽ trên thị trường. Hiện tại các khu dân cư sinh sống chủ yếu sống trong khu phố cũ, kiến trúc đồng nhất chủ yếu là thiết kế nhà ống không có nhiều khu vực khuôn viên xanh hay các tiện ích hiện đại cần thiết khác…

Nhận định về thị trường địa ốc Lào Cai các chuyên gia cho rằng nơi đây chưa có sự phát triển tương xứng với kỳ vọng, các sản phẩm cao cấp vẫn còn thiếu cùng với đó là những áp lực cạnh tranh với các địa phương khác như Hải Phòng, Quảng Ninh, Vĩnh Phúc,…

Thị trường địa ốc Lào Cai - điểm sáng mới hút đầu tư
Bất động sản nghỉ dưỡng là phân khúc chủ đạo trên thị trường địa ốc Lào Cai – Ảnh Sapa

Nhiều dự án mới phát triển – điểm sáng mới cho vùng đất Lào Cai

Thị trường địa ốc Lào Cai đang là miền đất thu hút nhiều ông lớn bất động sản tham gia với hàng loạt các dự án nghìn tỷ đồng. Ghi nhận thực tế hiện thị trường Lào Cai chủ yếu có 2 loại hình bất động sản cơ bản là nhà ở và nghỉ dưỡng. Có thể kể tới sự hiện diện của nhiều ông lớn như VinGroup, Kosy Group, Sun Group, Bitexco, …

Xem thêm:

Leave a Comment