London dẫn đầu thế giới về thu hút đầu tư bđs thương mại

Mới đây bộ phận nghiên cứu từ Knight Frank đã công bố London là thành phố dẫn đầu thế giới về lượng hút nhà đầu tư vào bất động sản thương mại bất chấp những lo ngại có liên quan tới sự kiện Brexit …

Cụ thể trong báo cáo từ Knight Frank, năm 2018 có tới 16,2 tỷ bảng Anh đã rót vào phân khúc trung tâm thương mại và văn phòng vào thủ đô London của nước Anh trong khi đó Paris ghi nhận 12,1 tỷ bảng, Manhattan thu hút 14,3 tỷ bảng và Hong kong thu hút 8,4 tỷ bảng.

London dẫn đầu thế giới về thu hút đầu tư bđs thương mại

Năm 2018 cũng là năm có quy mô giao dịch trung bình tăng kỷ lục. Tuy tổng giá trị đầu tư vào trung tâm thủ đô London đạt 81,5 triệu bảng nhưng vẫn giảm nhẹ so với năm 2017. Dự báo năm 2019 này thị trường London có thể đón nhận thêm khoản đầu tư giá trị lên tới 40 tỷ bảng Anh. Đặc biệt chú ý nguồn đầu tư lớn nhất vào bất động sản khu vực trung tâm London vẫn chính là Trung Quốc trong đó bao gồm Đài Loan, Trung Quốc đại lục và Macau. Thống kê cho thấy, năm 2018 nhà đầu tư Trung Quốc đã rót 3,48 tỷ bảng vào lĩnh vực văn phòng chiếm tới 21% trên tổng vốn đầu tư nước ngoài.

Tuy nhiên so với năm 2017 trước đó, tổng vốn nhà đầu tư Trung Quốc bỏ vào thị trường bất động sản thương mại London đã giảm tới 51% do ảnh hưởng từ chính sách hạn chế vốn đầu tư nước ngoài. Dòng vốn đổ vào thị trường London năm 2017 đã đạt tới mức kỷ lục 7,12 tỷ bảng.

Góp mặt cùng nhà đầu tư Trung Quốc, giới đầu tư Hàn Quốc cũng đã gia tăng đáng kể vào thị trường London năm 2018 vối 2,56 tỷ bảng. So với năm 2017, con số này đã tăng gấp 8 lần.

London dẫn đầu thế giới về thu hút đầu tư bđs thương mại
Góp mặt cùng nhà đầu tư Trung Quốc, giới đầu tư Hàn Quốc cũng đã gia tăng đáng kể

Mặc dù những thách thức về biến động chính trị, tiền tệ rớt giá hay biến động về thị trường việc làm nhưng nhà đầu tư quốc tế không nản lòng. Ông Nick Braybrook – giám đốc Knight Frank tại London cho biết, trong năm 2019 thị trường bất động sản thương mại London sẽ đón nhận thêm khoảng 40 tỷ bảng anh đầu tư vào. Dự kiến mức đầu tư đạt khoảng 10 tỷ bảng, giới đầu tư từ Trung Quốc tiếp tục là nhà đầu tư lớn nhất vào thị trường BĐS thương mại London trong năm 2019 này.

Xem thêm:

Leave a Comment