Hà Nội: Quy hoạch siêu đô thị Gia Lâm được phê duyệt

Hà Nội: Quy hoạch siêu đô thị Gia Lâm được phê duyệt

Đồ án quy hoạch siêu đô thị tại huyện Gia Lâm – Hà Nội vừa được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt. Theo đó, quy hoạch chi tiết siêu đô thị  tỷ lệ 1/500 tại Gia Lâm có quy mô diện tích lên tới 420 ha…

Quy hoạch siêu đô thị Gia Lâm được phê duyệt

Mới đây, Phó chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ông Nguyễn Thế Hùng vừa ký ban hành Quyết định số 2783/QĐ-UBND thành phố về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị Gia Lâm tại khu vực thị trấn Trâu Quỳ và các xã Kiêu Kỵ, Đa Tốn, Dương Xá thuộc địa bàn huyện Gia Lâm.

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch dự án nằm ở phía Tây Nam huyện Gia Lâm, HN thuộc địa bàn ranh giới hành chính thị trấn Trâu Quỳ và các xã Dương Xá, Đa Tốn, Kiêu Kỵ huyện Gia Lâm. Khu vực phía Tây giáp với đường quy hoạch rộng 40 m, phía Đông Bắc là đường quy hoạch rộng 40m, phía Đông Nam giáp đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng… Tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch đất triển khai dự án khoảng 420 ha với quy mô dân số ước tính khoảng 89.500 người.

Theo quy hoạch dự án siêu đô thị mới được nghiên cứu bao gồm các hạng mục: khu biệt thự cao tầng bố trí bên trong đô thị, khu căn hộ giá rẻ cao tầng với chiều cao từ 25 đến 38 tầng và các hạng mục tiện ích như: trường mầm non, trường học các cấp được bố trí trung tâm các khu nhà ở cùng hệ thống công trình công cộng. Bên cạnh đó, thành phố cũng bố trí hệ thống công trình công cộng, dịch vụ hỗ trợ, bãi đỗ xe,…

Hà Nội: Quy hoạch siêu đô thị Gia Lâm được phê duyệt
Mô hình quy hoạch siêu đô thị Gia Lâm

Trước đó, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội cũng đưa ra quyết định số 2784/QĐ-UBND về việc điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết dự án tại khu đô thị mới Tây Mỗ – Đại Mỗ với tỷ lệ 1/500 thuộc địa bàn hành chính các phường Đại Mỗ, Tây Mỗ – quận Nam Từ Liêm, HN. Dự án xây dựng trên quy mô diện tích đất nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch khoảng 280 ha, dự kiến quy mô dân số khoảng 80.000 người..

Giải mã sức hút bất động sản huyện Gia Lâm

Bên cạnh sự đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ hiện đại, bất động sản huyện Gia Lâm trong những năm gần đây đang có sức hút đầu tư lớn. Lý giải về sự thu hút của phân khúc đất nền các chuyên gia cho rằng, theo quy luật phát triển tự nhiên phát triển về khu vực Gia Lâm vừa có núi, vừa có sông nên sẽ không bị ngập lụt và đảm bảo về mặt phong thủy tốt. Bên cạnh đó tâm lý ăn chắc mặc bền của giới đầu tư ăn sâu vào tiềm thức con người Việt theo đó đầu tư đất nền có tính thanh khoản cao, cơ hội sinh lời lớn..

Bên cạnh đó, sự xuất hiện của hàng loạt các dự án đất nền tung ra trên thị trường khiến phân khúc này càng trở nên sôi động hơn. Tại một số địa phương có thời gian nghiêm cấm chia lô bán nền nhưng với sự điều chỉnh thì việc xuất hiện các dự án đất nền sẽ thu hút nhà đầu tư hơn là đầu tư biệt thự vì khoản đầu tư ban đầu thấp mà tính thanh khoản cao…

Hà Nội: Quy hoạch siêu đô thị Gia Lâm được phê duyệt
sự xuất hiện của hàng loạt các dự án đất nền tung ra trên thị trường khiến phân khúc này càng trở nên sôi động hơn

Huyện Gia Lâm là cửa ngõ phía Đông Hà Nội nên đi về các tỉnh Hưng Yên, Bắc Ninh, và các tỉnh phía Đông, Đông Bắc như Hải Phòng, Hải Dương, Thái Bình, Bắc Giang đây là các tỉnh có đặc điểm kinh tế phát triển nên lưu lượng người di chuyển về các khu vực này rất lớn..

Bên cạnh đó, Gia Lâm là huyện ngoại thành nhưng lại có vị trí rất gần với trung tâm thành phố HN chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 10 km. Mặt khác, quỹ đất huyện Gia Lâm còn rất nhiều, giá đất đền bù rẻ hợp với túi tiền của nhiều nhà đầu tư…

Xem thêm:

Nguồn: tổng hợp internet

You May Also Like

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *