Mở tiệm trang điểm là một ý tưởng kinh doanh thú vị và tiềm năng nếu bạn đam mê và có kinh nghiệm trong lĩnh vực trang điểm. Sau đây là một số bước cơ bản khi tìm mặt bằng để mở tiệm trang điểm:
Tìm kiếm các vị trí kinh doanh địa phương:
Bạn có thể tìm kiếm các vị trí kinh doanh trống trên trang web bất động sản hoặc tìm kiếm các vị trí kinh doanh trống trên các trang web đăng tin như Chợ Tốt, Sàn Giao Dịch Bất Động Sản (SGBDS) hoặc nhờ đến sự trợ giúp của các nhà môi giới bất động sản.
Các vị trí đẹp để mở tiệm trang điểm bao gồm:
Trung tâm mua sắm: Mở tiệm trang điểm ở trung tâm mua sắm sẽ giúp bạn tiếp cận với khách hàng tiềm năng và có lượng khách hàng lớn. Ngoài ra, bạn còn có thể tận dụng được môi trường quảng cáo và tiếp thị của trung tâm mua sắm.
Khu vực du lịch: Mở tiệm trang điểm tại các khu vực du lịch sẽ giúp bạn tiếp cận với một số lượng lớn khách hàng, đặc biệt là các khách du lịch quốc tế có nhu cầu trang điểm để chụp ảnh, tham dự sự kiện và các hoạt động khác.
Khu vực đông dân cư: Mở tiệm trang điểm ở các khu vực đông dân cư sẽ giúp bạn tiếp cận với đối tượng khách hàng đa dạng và có thể thu hút khách hàng trở thành khách hàng thường xuyên.
Gần các trung tâm làm đẹp: Mở tiệm trang điểm gần các trung tâm làm đẹp như spa, thẩm mỹ viện, nhà tóc sẽ giúp bạn có cơ hội tiếp cận với các khách hàng có nhu cầu làm đẹp và cũng có thể hợp tác với các trung tâm này để giới thiệu dịch vụ của bạn.
Khu vực công sở: Mở tiệm cung cấp dịch vụ make up ở khu vực công sở sẽ giúp bạn thu hút các khách hàng làm việc trong các văn phòng lân cận và cũng có thể cung cấp dịch vụ cho các sự kiện và buổi tiệc trong khu vực.
Lưu ý rằng việc chọn vị trí để mở tiệm trang điểm phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm ngân sách, đối tượng khách hàng, cạnh tranh và tiềm năng kinh doanh trong khu vực. Bạn nên thực hiện nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi quyết định chọn vị trí cho tiệm của mình.
Xác định ngân sách của bạn:
Bạn cần xác định ngân sách của mình để thuê hoặc mua một mặt bằng. Nếu bạn có ngân sách hạn chế, bạn có thể tìm kiếm các vị trí kinh doanh nhỏ hơn hoặc đàm phán giá cho thuê.
Để xác định ngân sách của bạn khi thuê mặt bằng mở tiệm make up, bạn cần làm theo các bước sau đây:
Xác định diện tích mặt bằng cần thuê: Diện tích mặt bằng sẽ ảnh hưởng đến giá thuê. Vì vậy, bạn cần xác định diện tích mặt bằng cần thuê để tính toán ngân sách.
Nghiên cứu thị trường: Bạn cần nghiên cứu thị trường để tìm hiểu giá thuê mặt bằng trung bình trong khu vực của bạn. Tham khảo giá thuê các mặt bằng tương tự với diện tích tương đương để có một số liệu tham khảo.
Xác định chi phí thuê mặt bằng: Dựa vào giá thuê mặt bằng và diện tích, tính toán chi phí thuê mặt bằng hàng tháng. Bạn cũng cần tính thêm các khoản phí khác như phí dịch vụ, tiền điện, tiền nước, tiền internet và tiền thuê đồ nếu có.
Xác định ngân sách của bạn: Sau khi tính toán các chi phí, bạn cần xác định ngân sách của bạn để đảm bảo rằng bạn có thể trả tiền thuê mặt bằng mà không ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của mình. Bạn nên tính toán chi phí thuê mặt bằng trên một năm hoặc ba năm để có một số liệu tham khảo.
Đàm phán giá thuê: Nếu bạn thấy giá thuê quá cao so với ngân sách của mình, hãy thử đàm phán với chủ sở hữu để giảm giá thuê hoặc tìm kiếm các mặt bằng khác có giá thuê phù hợp hơn.
Lưu ý rằng việc tính toán ngân sách khi thuê mặt bằng mở tiệm make up là rất quan trọng để đảm bảo hoạt động kinh doanh của bạn thuận lợi và hiệu quả. Bạn nên tính toán kỹ lưỡng và xem xét nhiều yếu tố trước khi quyết định chọn mặt bằng cho tiệm của mình.Top of Form
Đánh giá mặt bằng
Bạn cần đánh giá mặt bằng để đảm bảo rằng nó phù hợp với nhu cầu của bạn. Một số yếu tố quan trọng cần xem xét bao gồm diện tích, vị trí, giá cho thuê hoặc giá bán, điều kiện nội thất, tiện ích và an ninh.
Để đánh giá mặt bằng khi thuê mặt bằng mở tiệm trang điểm, bạn có thể làm theo các bước sau đây:
Kiểm tra vị trí của mặt bằng: Vị trí của mặt bằng là yếu tố quan trọng nhất khi đánh giá một mặt bằng cho tiệm trang điểm. Bạn cần kiểm tra xem mặt bằng có nằm ở vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện, dễ tìm kiếm hay không.
Kiểm tra diện tích và bố trí của mặt bằng: Bạn cần kiểm tra diện tích của mặt bằng để đảm bảo có đủ không gian để thiết kế, bố trí và trưng bày sản phẩm trang điểm của bạn. Bố trí mặt bằng cũng cần được đánh giá kỹ lưỡng để đảm bảo rằng mặt bằng có thể tối ưu hóa việc trưng bày sản phẩm và thuận tiện cho khách hàng di chuyển trong tiệm.
Kiểm tra tiện ích và trang thiết bị: Bạn cần kiểm tra các tiện ích và trang thiết bị trong mặt bằng để đảm bảo rằng mặt bằng đáp ứng được nhu cầu của bạn và khách hàng. Các tiện ích và trang thiết bị cần được đánh giá kỹ lưỡng, bao gồm hệ thống ánh sáng, điều hòa không khí, hệ thống thoát nước, hệ thống điện, v.v.
Kiểm tra tình trạng của mặt bằng: Bạn cần kiểm tra tình trạng của mặt bằng để đảm bảo rằng mặt bằng không bị hư hỏng hoặc có vấn đề về kết cấu. Bạn cũng nên kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng thuê mặt bằng, bao gồm thời hạn thuê, giá thuê, v.v.
Đánh giá chi phí thuê mặt bằng: Bạn cần đánh giá chi phí thuê mặt bằng để đảm bảo rằng ngân sách của bạn có thể đáp ứng được chi phí này. Chi phí thuê mặt bằng cần được tính toán kỹ lưỡng và bao gồm các khoản phí khác nhau như phí dịch vụ, tiền điện, tiền nước, tiền internet, v.v
Thương thảo giá cả và ký hợp đồng
Sau khi chọn được một mặt bằng phù hợp, bạn cần thương thảo giá cả với chủ sở hữu hoặc đại diện của họ và ký hợp đồng thuê hoặc mua.
Để thương thảo giá cả và ký hợp đồng khi thuê mặt bằng mở tiệm trang điểm, bạn có thể làm theo các bước sau:
Nghiên cứu thị trường: Trước khi thương thảo giá cả, bạn cần nghiên cứu thị trường để biết giá thuê mặt bằng hiện tại của khu vực đó và các điều khoản thuê mặt bằng thường gặp.
Liên hệ với chủ sở hữu mặt bằng: Sau khi đã nghiên cứu thị trường, bạn nên liên hệ với chủ sở hữu mặt bằng để bắt đầu quá trình thương thảo giá cả và các điều khoản thuê mặt bằng.
Thương lượng giá cả: Trong quá trình thương lượng, bạn cần đưa ra một mức giá hợp lý cho mình và đưa ra các lý do về tại sao bạn nghĩ mức giá đó là phù hợp. Nếu chủ sở hữu mặt bằng không đồng ý với giá mà bạn đưa ra, bạn có thể thương lượng và đưa ra giá khác.
Thương lượng các điều khoản khác: Ngoài giá thuê, bạn cũng cần thương lượng các điều khoản khác như thời hạn thuê, phí dịch vụ, phí điện nước, v.v. Bạn cần đưa ra các yêu cầu của mình và thương lượng để đạt được một thoả thuận hợp lý cho cả hai bên.
Ký hợp đồng: Sau khi đạt được thoả thuận, bạn cần lập hợp đồng thuê mặt bằng với chủ sở hữu mặt bằng. Hợp đồng cần đưa ra rõ ràng các điều khoản đã thương lượng, giá thuê, thời hạn thuê và các quy định khác. Bạn cần đọc kỹ hợp đồng trước khi ký để đảm bảo không có điều khoản nào mâu thuẫn với các yêu cầu của mình.
Lưu ý rằng việc tìm kiếm một mặt bằng để mở tiệm trang điểm có thể mất thời gian và cần sự kiên nhẫn. Bạn nên đặt mục tiêu tìm kiếm một mặt bằng trong khoảng thời gian cụ thể và tham khảo ý kiến của các chuyên gia để đưa ra quyết định tốt nhất cho doanh nghiệp của bạn.
