Những năm gần đây ở Lâm Đồng, bên cạnh thành phố Đà Lạt thì Bảo Lộc dường như là một mảnh đất “béo bở” cho các nhà đầu tư bất động sản lớn nhỏ. Vậy tại sao dự án các dự án đất nền Bảo Lộc lại nhận được sự quan tâm lớn như vậy đến từ các nhà đầu tư?
Nếu bạn còn chưa chắc chắn để bỏ tiền vào thị trường đất nền Bảo Lộc thì hãy tham khảo bài viết dưới đây.
Tại sao nên chọn đầu tư đất nền Bảo Lộc
Bảo Lộc được đánh giá là khu vực phát triển nhộn nhịp nhất trong tỉnh Lâm Đồng nói riêng và khu vực Tây Nguyên nói chung, thậm chí vượt qua cả thành phố du lịch nổi tiếng Đà Lạt trong những năm gần đây.
Nhiều chuyên gia đánh giá đất nền Bảo Lộc là một trong những dự án đáng đầu tư nhất hiện nay vì những lý do sau:
Thị trường đầy tiềm năng
Thành phố Đà Lạt được đặt kỳ vọng sẽ trở thành khu vực đô thị trung tâm ở phía nam Tây Nguyên, với định hướng trở thành đô thị loại 1 trước năm 2030. Do đó, nơi đây trở thành khu vực trọng điểm của của Chính phủ ở nhiều hạng mục quan trọng.
Cùng với đó, chính quyền của thành phồ không ngừng đưa ra các giải pháp để phát triển toàn diện về mọi mặt từ y tế, giáo dục, giao thông nhằm nâng cao vị thế của Bảo Lộc.
Có thể nói, thành phố Bảo Lộc là một thành phố trẻ và đang bước từng bước vững chắc trong phát triển cơ sở hạ tầng. Tuy nhiên, đi kèm với đó, diện tích đất nền Bảo Lộc vô cùng rộng lớn và sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư lớn nhỏ.
Vị trí đầu tư độc nhất
Với khí hậu tương tự Đà Lạt, hơn thế nữa, Bảo Lộc còn có vị trí gần thành phố Hồ Chí Minh nằm trên quốc lộ 20 và thông thương với quốc lộ 55 cùng các tuyến tỉnh lộ và quốc lộ thông thương với các tỉnh khác trong khu vực Tây Nguyên như Đắk Nông, Đắk Lắk,… Nhờ đó, Bảo Lộc có thể phát triển về cả du lịch và dịch vụ.
Hơn thế nữa, các dự án đất nền Bảo Lộc đều được quy hoạch ở các vị trí đắc địa, phù hợp với tất cả yêu cầu của chủ nhân từ nghỉ dưỡng, cho đến phát triển thành các khu tham quan giải trí với quang cảnh yên bình, và khí hậu trong lành trời phú.
Những tuyến đường được hình thành quanh vị trí đắc địa này có thể là một sự báo hiệu cho việc thành phố Bảo Lộc sẽ trở thành trọng điểm giao thương của Tây Nguyên trong tương lai không xa.
Có thể kể đến một số tuyến đường nội và ngoại thành đang được chú trọng đầu tư và thi công với nguồn ngân sách rất lớn như: cao tốc Hồ Chí Minh – Dầu Giây – Liên Khương, tuyến liên tỉnh Nha Trang – Vũng Tàu, mở rộng và nâng cấp tuyến quốc lộ 55.
Khả năng sinh lời
Mức giá đất nền Bảo Lộc luôn được so sánh là thấp hơn so với mặt bằng chung ở thị trường Đà Lạt. Tuy nhiên, trong 2 năm gần đây, từ năm 2019, giá nhà đất tại khu vực này đã tang lên đến hơn 20%, hay thậm chí đến 40% so với năm 2018. Đến năm ngoái, có thời điểm giá tang đến hơn 25%, đạt gần 80 triệu/m2.
Nhận thấy tiềm năng đó, làn sóng đầu tư cực kì mạnh mẽ đang được đổ dồn vào mảnh đất Tây Nguyễn này với các dự án từ các tập đoàn lớn như: Vingroup, Hưng Thịnh, GM Holdings, … Kéo theo đó, nhiều cơ sở hạ tầng đã được tập trung tại nơi đây nhằm cải tiến và phát triển mọi mặt của thành phố. Qua quá trình này, có thể thấy trong tương lai, giá trị của vùng đất này có thể được nâng lên một tầm cao mới.
Chính vì vậy, hiện tại, dự án đất nền Bảo Lộc có thể sinh lời rất lớn và hấp dẫn các nhà đầu tư. Do đó, đây là thời điểm thích hợp để các bạn đầu tư vào chuỗi bất động sản Bảo Lộc, các nhà đầu tư sẽ có cơ hội để lựa chọn thương vụ tốt nhất.
3 dự án đất nền Bảo Lộc đáng đầu tư nhất
Hiện tại, đi cùng với sự phát triển của thành phố, Bảo Lộc có rất nhiều dự án đất nền đang được quy hoạch đầu tư và xây dựng. Trước khi đưa ra lựa chọn, chúng ta nên cân nhắc về khả năng và nhu cầu để đưa ra quyết định đúng đắn nhất.
Để dễ dàng cho các bạn tham khảo, chúng tôi đã tổng hợp được 4 dự án đất nền Bảo Lộc nhận được nhiều sự quan tâm nhất dưới đây.
Làng sinh thái La Nature Bảo Lộc
Tọa lạc tại mặt tiền tuyến đường huyết mạch nối từ cao tốc Dầu Giây – Liên Khương hướng thẳng đến trung tâm thành phố Bảo Lộc. Do đó, có thể thấy rằng đây thực sự là một ví trí đắc địa khi muốn di chuyển đến các địa điểm trọng yếu lân cận.
Hơn thế nữa, nơi đây sở hữu diện tích rất lớn đến hơn 7,7 ha kết hợp cùng với hơn 50 ha của khu sinh thái cộng đồng La Beaute Bảo Lộc xung quanh. Qua đó, ta có thể thấy được cơ hội trong việc đầu tư sở hữu đất nền, biệt thự, căn hộ,… là rất lớn.
Từ “ La Nature “ trong tiếng Pháp có nghĩa là thiên nhiên, phần nào cho ta thấy một quang cảnh yên bình và khí hậu trong lành của khu vực làng sinh thái này. Với khí hậu trời phú của vùng đất Bảo Lộc, dự án còn được xây dựng tại khu vực địa hình thung lũng tự nhiên.
Bên cạnh đó, hướng đi của chủ đầu tư còn là phát triển được hệ thống sinh thái qua việc xây them các hồ nước tự nhiên, đan xen vào đó là các thảm cỏ để giữ được nét thiên nhiên ở đây.
Hướng đi của dự án trong này đó là vừa giữ được những đặc điểm tự nhiên sẵn có, hạn chế những sự can thiệp của con người nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ tiện ích cho người sử dụng.
Với những tiện ích như trên, trong tương lai, La Nature hứa hẹn sẽ trở thành một khu an cư, nghỉ dưỡng 5 sao đẳng cấp tại khu vực Tây Nguyên.
Hiện tại, giá đất nền Bảo Lộc tại khu vực này vào khoảng 740 triệu / nền biệt thự, full thổ cư. Đây có thể được xem là một mức giá đầy cạnh tranh với các dự án đất nền nghỉ dưỡng trong và ngoài tỉnh Lâm Đồng.
Dự án đất nền Bảo Lộc Golden City
Được đánh giá là một trong những dự án đất nền Bảo Lộc tiềm năng nhất, Golden City tọa lạc tại phường Lộc Phát, Thành phố Bảo Lộc. Đây cũng là một dự án có vị trí đắc địa khi nằm ngay tuyến đường trọng tâm nối đến trung tâm thành phố Bảo Lộc cũng như tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương.
Bên cạnh hệ thống giao thông thuận lợi, dự án Golden City hướng đến mục tiêu xây dựng nên một khu đô thị xanh và hiện đại. Vì thế, nơi đây cung cấp cho khách hàng đầy đủ các tiện ích nội khu và ngoại khu nhằm phục vụ tối đa cho nhu cầu của khách hàng.
Các tiện ích nội khu có thể kể đến như khu phức hợp thể thao giải trí cho người lớn và cả trẻ em, khu vực trung tâm thương mại, nhà văn hóa và đặc biệt là khu công viên xanh rộng đến hơn 2,3 ha mang đến không khí trong lành cho cư dân.
Bên cạnh các tiện ích nội khu, vị trí đắc địa của Golden City còn đưa đến cho cư dân những tiện ích ngoại khu đến từ các khu vực mua sắm như Vincom Plaza, Coopmart Bảo Lộc, về giáo dục có trường đại học Tôn Đức Thắng, trường THPT Lộc Phát lân cận, cũng như các tiện ích giải trí như thác Cambri, thác Cầu Đôi,…
Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đất nền Bảo Lộc này đã đạt được sự quan tâm nhất định đến từ cộng đồng khách hàng và có giá bán từ 1,2 tỷ / nền, với sổ đỏ cấp riêng cho từng nền. Với những đặc điểm như vậy, tiềm năng sinh lời của dự án đất nền Golden City Bảo Lộc rất đáng để các bạn cân nhắc !
Dự án Bảo Lộc Capital
Bảo Lộc Capital được đánh giá là một dự án đất nền Bảo Lộc có môi trường sống hiện đại và rất lí tưởng tại thành phố . Điểm đặc biệt của dự án này chính những căn biệt thự đầy quyến rũ nằm ven sông, kết hợp cùng với những tông màu tương phản của những dãy phố tạo nên một bức tranh kiến trúc đầy sang trọng.
Dự án đất nền Bảo Lộc Capital có thể cung cấp cho cư dân nơi đây một cuộc sống nghỉ dưỡng như resort 5 sao ngay giữa lòng phố núi. Đây còn là một dự án được đầu tư rất lớn với diện tích nền đất đến 60 ha, hệ thống cơ sở hạ tầng chất lượng cùng cũng như thân thiện với môi trường.
Dự án này cũng nằm tại ví trí giao thông cửa ngõ của thành phố Bảo Lộc, cách bưu điện và Vincom Plaza chỉ 1,5km, di chuyển đến các khu vực trung tâm chỉ từ 5-10 phút. Thời gian đi từ sân bay Liên Khương đến Bảo Lộc Capital chỉ có 40 phút.
Bên cạnh những vẻ đẹp lãng man và yên bình của thành phố, Bảo Lộc Capital còn sở hữu những tiện ích đầy đủ không thua kém bất kì dự án nào khác như các khu trung tâm thương mại, thể dục thể thao,công trình hồ nước và khu vực công viên trong lành .
Đặc biệt, Bảo Lộc Capital được phát triển dựa trên mô hình nhà phố thương mại “ lợi ích kép “ với mặt sàn tầng để trống, tạo nên sự linh hoạt cho chủ sở hữu cùng những mục đích sử dụng khác nhau. Cụ thể, chủ nhân có thể bố trí không gian theo sở thích của mình, bảo đảm phân bổ không gian, đáp ứng nhu cầu kinh doanh hay cho thuê sinh lời.
Những lưu ý khi mua đất nền Bảo Lộc
Sau khi tham khảo những thông tin trên và bạn quyết định đầu tư vào thị trường đất nền Bảo Lộc, hãy lưu ý các vấn đề sau đây:
Chú ý đến tính thanh khoản của nền đất
Một số chủ đầu tư không giữ được lời cam kết của mình khi nhiều dự án bị bỏ hoang trong nhiều năm. Bên cạnh đó, một số dự án đất nền Bảo Lộc có mật độ đất nền tập trung quá cao, đến khi đồng loạt bán ra thì cạnh tranh trực tiếp với nhau, từ đó dẫn đến khả năng sinh lời rất thấp.
Chính vì vậy, trước khi quyết định xuống tiền với các dự án đất nền Bảo Lộc thì bạn nên chú ý đến tính thanh khoản, tránh rơi vào bẫy của các chủ đầu tư.
Kiểm tra tính pháp lý của khu vực đất nền
Một điều mà các bạn cần lưu ý tiếp theo chính là kiểm tra tính pháp lý của khu vực này, kiểm tra các vấn đề liên quan đến sổ hồng ( giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, … ), loại đất đang mua là đất thổ cư hay là đất nông nghiệp; giấy phép xây dựng của chủ đầu tư,…
Nói tóm lại, các bạn nên ưu tiên mua các lô đất nền Bảo Lộc gần các khu dân cư, có sổ hồng nếu muốn xây dựng nhà ở hay biệt thự.
Lựa chọn các nhà đầu tư địa phương
Có thể nói, không ai hiểu rõ tình hình bất động sản của khu vực bằng các nhà đầu tư bất động sản tại địa phương. Họ có thể mang lại cho chúng ta một nguồn thông tin nhanh nhạy cũng như các sản phẩm có giá trị thật với sự phát triển của thành phố.
Do đó, khi lựa chọn các dự án đất nền Bảo Lộc thì việc ưu tiên chọn các nhà đầu tư địa phương cũng đáng để chúng ta cân nhắc.
Kết luận
Đất nền Bảo Lộc thời gian gần đây phát triển rất nhanh chóng, tuy nhiên, chúng ta vẫn cần lưu ý một số điều trước khi quyết định đầu tư, nhất là phải tìm hiểu rõ rang các chính sách bất động sản tại địa phương, cũng như tham khảo đầy đủ các dự án và tình hình bất động sản tại khu vực đó.
Theo tình hình hiện nay, tiềm năng phát triển của đất nền Bảo Lộc vẫn thực sự rất lớn và có thể hứa hẹn sẽ là một món hời cho các nhà đầu tư sớm nhất. Nếu các bạn quyết định xuống tiền, thì 3 dự án đất nền Bảo Lộc trong bài viết là một sự lựa chọn không tồi từ nhu cầu nghỉ dưỡng cho đến cho thuê lại.
Chúc các bạn thành công với thương vụ đất nền Bảo Lộc của riêng mình ! Theo thông tin từ tapchidiaooc
Bài viết cùng chủ đề:
