Đâu là động lực quan trọng thúc đẩy thị trường BĐS Hà Nội, TP HCM?

Đâu là động lực quan trọng thúc đẩy thị trường BĐS Hà Nội, TP HCM?

Ứng dụng công nghệ vào lĩnh vực bất động sản đang giúp thị trường nhà đất Việt Nam đang bước lên tầm cao mới. Thống kê từ tổ chức quốc tế, Việt Nam thuộc top 20 thành phố năng nhất thế giới đặc biệt là 2 thành phố Hà Nội, Tp HCM. Theo đó động lực quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản 2 thành phố này nói riêng, nền kinh tế thị trường nói chung chính là sự phát triển công nghệ …

Bạn có thể quan tâm:

Theo bảng xếp hạng Chỉ số tăng trưởng Thành phố, hiện có 19 thành phố trong khu vực Châu Á – Thái Bình Dương thuộc top 20 thành phố năng động nhất thế giới. Có thể thấy rằng quá trình đô thị hóa đã có bước chuyển dịch nhanh chóng từ Tây sang Đông

Theo thứ tự bảng xếp hạng, Việt Nam thuộc top cao trong bảng trên có thể minh chứng bằng việc cả Thủ đô Hà Nội và Tp HCM xếp thứ 10 thành phố năng động nhất. Trong đó thành phố HCM được đánh giá là điểm đến hấp dẫn thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài lớn. Tại TP HCM, ngày càng xuất hiện dày đặc các tập đoàn, doanh nghiệp trong và ngoài nước. Về mặt thương mại hóa, tuy có phần đi sau nhưng Hà Nội đang thể hiện nhiều tiềm năng và phát triển nhanh chóng.

Đâu là động lực quan trọng thúc đẩy thị trường BĐS Hà Nội, TP HCM?
Ứng dụng công nghệ vào lĩnh vực bất động sản đang giúp thị trường nhà đất Việt Nam đang bước lên tầm cao mới

Cuộc chiến tranh thương mại căng thẳng giữa Mỹ và Trung Quốc tạo nên nhiều tiềm năng phát triển cho VN khi nước ta đang được chọn là sự thay thế Trung Quốc nhờ chi phí lao động thấp. Cuộc chiến tranh này cũng mang tới nhiều lợi ích dài hạn cho nền kinh tế VN nói chung và thị trường BĐS nối riêng. 2 thành phố lớn nhất cả nước hiện đang đứng đầu về mức độ hấp dẫn đầu tư từ các công ty đa quốc gia. Có thể kể tới 1 số công ty tiêu biểu như LG, Samsung, Microsoft, … Dòng vốn từ các doanh nghiệp đa quốc gia này góp phần quan trọng thúc đẩy sự phát triển sản xuất công nghiệp và phát triển thị trường BĐS VN.

Ông Stephen Wyatt – Tổng giám đốc JLL Việt Nam cho rằng, nước ta đang thể hiện mức tăng trưởng cao hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài. Chính sự gia tăng sức mua, tăng trưởng chi tiêu bán lẻ cùng dân số đô thị ra tăng tạo nên nền tảng quan trọng cho thị trường này phát triển mạnh mẽ hơn.

Tuy nhiên trong bối cảnh nền kinh tế hiện tại, khi thị trường BĐS vẫn tiếp tục phải đối mặt với nhiều thách thức. Điển hình như lượng cổ phiếu đầu tư ít, tính minh bạch trên thị trường chưa cao. Hơn nữa do tốc độ tăng trưởng đô thị hóa ngày càng gia tăng kéo theo hệ quả về ô nhiễm môi trường, bất bình đẳng xã hội, ùn tắc giao thông, …

Các chuyên gia từ JLL cho rằng, để giải bài toán tăng trưởng bền vững cho thị trường BĐS phát triển BĐS xanh, BĐS thông minh là vô cùng cần thiết. Thực tế hiện nay Chính phủ nước ta đã và đang có nhiều động thái tích cực tăng tính minh bạch cho thị trường. Cụ thể như việc cải tiến quá trình thủ tục đăng ký đất đai, định giá tài sản tốt hơn, ứng dụng công nghệ, …

Tuy nhiên để thị trường được nuôi dưỡng một cách bền vững và từng bước trưởng thành thì cần thu hút khoản đầu tư trực tiếp dài hạn từ nước ngoài. Trong đó chìa khóa để thu hút nguồn lực đầu tư chính là cơ sở hạ tầng và rõ ràng minh bạch.

 

 

You May Also Like

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *