Với lý tưởng an cư lạc nghiệp tại thành phố Hồ Chí Minh – một sự nghiệp hoàn mỹ cùng một tổ ấm hạnh phúc. Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình là lựa chọn hàng đầu cho gia đình bạn với thiết kế hiện đại, tiện ích hoàn hảo, vị trí độc tôn sẽ giúp bạn và gia đình có những trải nghiệm thật hoàn mỹ. Cùng tìm hiểu chi tiết dự án qua bài viết sau đây.
Tổng Quan Dự Án Chung Cư Hoàng Anh Thanh Bình
Tên dự án: Chung Cư Hoàng Anh Thanh Bình
Vị trí: đường D4, phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Hoàng Anh Gia Lai thuộc Hoàng Anh Gia Lai Group
Đơn vị thi công: Hoàng Anh Gia Lai Group
Loại hình bất động sản: căn hộ cao cấp, shophouse, penthouse
Tổng diện tích đất: 17.987,7 m²
Tổng diện tích sàn xây dựng: 127.128,8 m²
Không gian xanh: 67,6%
Mật độ xây dựng: 32,4%
Thời gian xây dựng: 01/ 2012
Thời gian giao nhà: 10/2016 – Bàn giao nhà hoàn thiện nội thất cơ bản
Số Block: 3 block A – B – C
Tầng cao:
- Khối A & C: 37 tầng
- Khối B: 40 tầng
Số lượng căn hộ của chung cư Hoàng Anh Thanh Bình: 1004 căn hộ
Số lượng shophouse của chung cư Hoàng Anh Thanh Bình: 14 căn
Tầng hầm để xe diện tích khu đất: 18.000 m²
7 Lý Do Cần Phải Sở Hữu Chung Cư Hoàng Anh Thanh Bình
Chung Cư Hoàng Anh Thanh Bình sở hữu vị trí độc tôn
Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình nằm ở khu Nam Sài Gòn – mặt tiền đường D4, phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh – là vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 7, chung cư nằm kế bên đường Nguyễn Hữu Thọ và thuận tiện di chuyển qua khu đô thị Phú Mỹ Hưng cũng như vị trí kết nối tốt với các quận trung tâm
- Hướng Bắc: giáp quận 1 và rạch Ông Đội.
- Hướng Nam: giáp đường số 17 và cạnh trường quốc tế VStar shool.
- Hướng Tây: view nhìn ra sông Ông Lớn và giáp khu dân cư hiện hữu.
- Hướng Đông: view Phú Mỹ Hưng và giáp đường Kiều Đàm.
Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình sở hữu tiện ích hoàn hảo
Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình tọa lạc tại quận 7, thành phố Hồ Chí Minh vì thế tiện ích dịch vụ đều cao cấp và chất lượng tốt cả nội khu và ngoại khu hứa hẹn sẽ đem đến trải nghiệm tốt nhất cho cư dân sinh sống tại chung cư này
Tiện ích nội khu Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình:
- Khu tổ hợp nhà hàng với không gian sang trọng như là: Burger Restaurant, Sushi Bar, Alfresco Restaurant…
- Chăm sóc sức khoẻ và sắc đẹp với phòng khám và Pharmacity, spa, salon tóc, phòng Dental Clinic….
- Phòng tập Gym, khu vực chạy bộ nội khu, công viên bờ sông và sân tenis ….
- Phòng sinh hoạt cộng đồng.
- Công viên cây xanh, khu vực đi dạo và sân chơi cho trẻ em – quy mô sân vườn cảnh quan lớn nhất so với các chung cư khác ở quận 7
- 2 tầng hầm gửi xe với diện tích rộng rãi.
- Đội ngũ an ninh bảo vệ và quản lý chuyên nghiệp và đáng tin cậy, hoạt động 24/7
- Số lượng thanh máy đầy đủ và thoải mái: Block A – 4 thang máy, Block B – 6 thang máy, block C – 4 thang máy.
Tiện ích ngoại khu Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình:
- Gần các chưng cư khác như: Sunrise City, Him Lam Riverside, Hoàng Anh Gia Lai 1, Hoàng Anh Gia Lai 2, …
- Chỉ 3km tới bệnh viện Pháp Việt và Bệnh viện tim Tâm Đức
- Chỉ 100m là tới Lotte Mart Quận 7
- Chỉ 1km đến Crescent Mall và Vivo City
- Di chuyển đến trường đại học Tôn Đức Thắng chỉ khoảng 1 km.
- Cách trường đại học RMIT và trường học quốc tế Canada khoảng 2 km.
- Gần trường học quốc tế liên cấp VStar school.
- Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng 3 km
- Di chuyển đến trung tâm quận 1 chỉ khoảng 3 km
Thiết kế Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình độc đáo, đa dạng
Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình được thiết kế với kiến trúc sư người Singapore hiện đại, thông thoát, view toàn cảnh thành phố với 40 tầng và 3 block tòa nhà hình cánh cung và hướng toàn bộ mặt tiền của dự án về hướng chánh Nam cũng như diện tích đa dạng 73m² – 82m² – 92m² – 113m² – 114m² – 117m² – 128m² – 150m² phù hợp với mong muốn của quý khách hàng
- Block A và C: có kiến trúc thiết kế giống nhau.
- Tầng 1: 6 căn shophouse diện tích từ 83,72 m² đến 212 m² và ban quản lý chung cư
- Tầng 2: 8 că shophouse diện tích 81,9 m² đến 150 m² và 2 phòng sinh hoạt cộng đồng
- Tầng 3 đến 35: mỗi tầng có 12 căn hộ với diện tích từ 73,02 m² đến 149,86 m²
- Tầng 36: 10 căn hộ với diện tích từ 81,9 m² đến 128,12 m² và sân vườn
- Tầng 37 và 38: 10 căn hộ với diện tích từ 81,9 m² đến 128,12 m² và 2 căn thông tầng 300 m²
- Tầng 39 và 40: 6 căn Penhouse diện tích 377 m² đến 416 m²
Mỗi căn hộ của chung cư Hoàng Anh Thanh Bình đều có không gian cô cùng thoáng mát với sự kết hợp của của sổ lớn và mỗi block đều có giếng trời thông tới hành lang của mỗi căn hộ
Bên cạnh đó, trang thiết bị nội thất hiện đại và tiện nghi
- Phòng khách: đảm bảo an ninh cực kì cao với sự kết hợp của khóa chìa và khóa số, sàn nhà được lót bằng đá granit sáng bóng và bền, một số trang bị khác được ốp bằng gỗ xoan đào chống cháy đảm bảo an toàn cho cư dân.
- Phòng ngủ: sàn phòng ngủ được lót bằng gỗ sang trọng kết hợp là tủ âm tường cũng làm bằng gỗ xoan đào.
- Nhà bếp: mặt bếp được làm bằng đá granit giúp dễ lau chùi kết hợp cùng tủ và kệ bếp bằng gỗ sang trọng cho người dùng.
- Phòng tắm: các thiết bị vệ sinh được dùng là sản phẩm của thương hiệu American Standard chất lượng cao
Chất lượng dịch vụ tại chung cư Hoàng Anh Thanh Bình cực tốt
Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình cung cấp đầy đủ các hệ thống để đảm bảo chất lượng tốt nhất cho cư dân sinh sống tại tòa nhà như là:
- Chung cư được trang bị hệ thống xử lý rác tiên tiến đảm bảo vệ sinh môi trường.
- Có hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, hiện đại, đảm bảo an toàn.
- Trang bị 4-6 thang máy cho mỗi block với tốc độ cao và thang thoát hiểm phục vụ di chuyển.
- Hệ thống camera an ninh tại cửa cùng với nhân viên an ninh 24/24 đảm bảo an toàn.
- Trang bị đầy đủ internet, cáp quang, điện, nước sinh hoạt cho từng căn hộ.
Phí dịch vụ của chung cư Hoàng Anh Thanh Bình được đánh giá rẻ nhất so với các dự án cùng cùng khu vực, với giá dự kiến 5.000đ/m²
Phí gửi xe dự kiến: Xe máy 100.000đ/tháng và ô tô 800.000đ/tháng.
Pháp lý rõ ràng, minh bạch
Trước khi muốn sở hữu một dự án bất động sản cần tìm hiểu thật kỹ về chủ đầu tư, các giấy tờ liên quan như là: giấy phép dự án, giấy phép bàn giao đất, bảng thiết kế của dự án.
Lưu ý: chung cư chỉ được mở bán khi chủ đầu tư đã có giấy phép xây dựng. Chủ đầu tư phải sở hữu giấy nghiệm thu phần móng thì sẽ được phép ký hợp đồng mua bán
Về chủ đầu tư là Công Ty Cổ Phần Hoàng Anh Gia Lai là công ty đa ngành có trụ sở đặt tại Pleiku, Việt Nam được thành lập 1990. Đến nay, công ty có đầu tư và bàn giao nhiều dự án bất động sản như: Hoàng Anh Gia Lai 1, Chánh hưng – Giai Việt, Hoàng Anh Gia Lai 2, Hoàng Anh Gia Lai 3, Hoàng Anh Gold House có thể thấy các dự án của Hoàng Anh Gia Lai đều rõ ràng, minh bạch. Dưới đây là các quyết định của Ủy Ban Nhân Dân thành phố Hồ Chí Minh cho dự án Hoàng Anh Thanh Bình:
- Quyết định giao đất số: 3739/QĐ-UBND được ký ngày ngày 05/08/2011 của UBND Thành phố Hồ Chí Minh.
- Quyết định phê duyệt đồ án qui hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 số 42/QĐ-UBND.
- Quyết định phê duyệt dự án số: 01/QĐ-PĐA Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng Thanh Bình.
Hình thức sở hữu:
- Người Việt Nam: sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài.
- Người nước ngoài: hợp đồng mua bán và sở hữu có thời hạn và khi hết thời hạn sở hữu thì chủ sở hữu có nhu cầu gia hạn sẽ được Nhà nước xem xét theo quy định tại Điều 77 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.
Giá bán hấp dẫn
Giá bán căn hộ của chung cư Hoàng Anh Thanh Bình tại Quận 7 dao động trong khoảng 27 – 36 triệu/ m² (đã bao gồm thuế VAT).
- Căn 2 phòng ngủ giá: 2,45 tỷ – 3,1 tỷ
- Căn 3 phòng ngủ giá: 3,35 tỷ – 4,5 tỷ
Với mức giá tốt sẽ giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ cũng như khả năng thanh khoản cao có thể giúp quý nhà đầu tư sinh lời nhanh chóng.
Khảo sát các mức giá của các dự án xung quanh chung cư Hoàng Anh Thanh Bình:
| Số Thứ Tự | Tên Dự Án | Vị Trí | Giá Bán |
| 1 | The Era Town Quận 7 | Phú Mỹ Hưng | 25 – 30 triệu/ m² |
| 2 | Mỹ Phú | Tân Kiểng | 25 – 30 triệu/ m² |
| 3 | Hoàng Anh Gia Lai 2 | Tân Hưng | 25 – 30 triệu/ m² |
| 4 | Ascent Garden Homes Quận 7 | Tân Thuận Đông | 35 – 40 triệu/ m² |
| 5 | Him Lam Riverside Quận 7 | Tân Hưng | 40 – 45 triệu/ m² |
| 6 | Nam Phúc Le Jardin Quận 7 | Phú Mỹ Hưng | 55 – 60 triệu/ m² |
| 7 | Hưng Vượng 1 Quận 7 | Phú Mỹ Hưng | 26 – 31 triệu/ m² |
Chính sách thanh toán linh hoạt
Đối với chung cư Hoàng Anh Thanh Bình chỉ cần thanh toán trước 30% là quý khách hàng có thể sở hữu căn hộ.
Kế hoạch thanh toán dự án chi tiết:
- Đặt cọc 100 triệu
- Sau 15 ngày kể từ ngày đặt cọc thanh toán 30% (bao gồm cả tiền đặt cọc) giá trị sản phẩm và thuế VAT
- Khi có thông báo bàn giao nhà thanh toán 67% giá trị sản phẩm + thuế VAT và phí bảo trì
- Khi có thông báo bàn giao chủ quyền nhà thanh toán nốt 3% còn lại
Chương trình hỗ trợ vay Ngân hàng MB Bank
- Giá trị vay tối đa 70%.
- Thời gian vay tối đa 20 năm.
- Lãi suất hiện tại 8%/năm/12 tháng đầu tiên.
- Hồ sơ và thủ tục vay dễ dàng và nhanh chóng.
Cảm Nhận Dự Án Chung Cư Hoàng Anh Thanh Bình
Sau những thông tin được cung cấp ở trên đã phần nào hiểu rõ về dự án chung cư Hoàng Anh Thanh Bình và đặt bản thân là một khách hàng xin nêu một vài cảm nhận về dự án này
- Chung Cư Hoàng Anh Thanh Bình có pháp lý rõ ràng và minh bạch với đầy đủ giấy tờ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt
- Chủ đầu tư là công ty Hoàng Anh Gia Lai với uy tín và kinh nghiệm lâu năm trên thị trường, quý khách hàng có thể yên tâm về chất lượng công trình
- So sánh với các chung cư gần đó thì giá của căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình ở mức trung bình và chấp nhận được với cư dân sinh sống tại quận 7
- Chính sách và phương thức thanh toán linh hoạt và được bảo lãnh bởi ngân hàng MB Bank đảm bảo độ uy tín của dự án
- Vị trí của dự án cực kỳ dự án chung cư Hoàng Anh Thanh Bình với ưu thế là nút giao thoa giữa các tuyến đường chính như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập, …chính vì thế sẽ rút ngắn thời gian để di chuyển đến các quận 1, quận 4, quận 5, quận 8, Bình Chánh, Nhà Bè chỉ trong khoảng vài phút đồng hồ
- Thiết kế dự án đa dạng về diện tích cũng như phù hợp tài chính của quý khách hàng
- Chung cư ở quận 7 nên cư dân 60% là người Việt Nam, 30% là người Hàn Quốc và 10% là các người nước ngoài chính vì thế chất lượng sống và tiện ích nội và ngoại khu của quận 7 là điều mà bất cứ cư dân nào sống ở chung cư cũng mong muốn trải nghiệm.
- Sở hữu vị trí độc tôn cùng mức giá hấp dẫn là lợi thế cho khách hàng đầu tư sinh lời là điều chắc chắn cho dự án này.
Kết Luận
Việc sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí, tiện ích đi kèm cùng với thiết kế độc đáo, đa dạng, hiện đại và tiện nghi đã giúp dự án chung cư Hoàng Anh Thanh Bình Quận 7 trở thành điểm nhấn cho thị trường bất động sản trong khu vực thành phố Hồ Chí Minh. Theo thông tin từ tapchidiaoc
Xem thêm:
