Nếu bạn cũng đang mong muốn tìm kiếm cho mình một căn hộ ưng ý.Vậy dưới đây chúng tôi sẽ đề xuất giới thiệu cho bạn về Căn hộ Sunrise City qua bài viết sau đây.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Dự án căn hộ Sunrise City được triển khai xây dựng với diện tích lên tới 51.000 m2. Quy mô dự án được phát triển với nhiều chức năng khác nhau bao gồm: Khu căn hộ, Trung tâm thương mại và dịch vụ. Dự án cung cấp trên thị trường 2.200 căn hộ phân bố trải dài trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ. Quy mô dự án gồm 12 tòa tháp cap 31-35 tầng chia làm 3 khu ( South Tower, North Tower, Central Tower).
PHÂN TÍCH DỰ ÁN
Tên dự án: Căn hộ Sunrise City
Loại hình bất động sản: Căn hộ
Chi tiết về sản phẩm: Căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ
Vị trí: Căn hộ Sunrise City được triển khai xây dựng với phân khúc cao cấp có vị trí chính xác nằm tại 23-25-27 đường Nguyễn Hữu Thọ P.Tân Hưng- Quận 7- TP Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư: Chủ đầu tư dự án này là Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Novaland, một tập đoàn có tầm ảnh hưởng mạnh mẽ trên thị trường bất động sản Việt Nam với nhiều dự án lớn thành công. Novaland hoạt động chủ yếu ở hai lĩnh vực là Nông nghiệp ( sản xuất kinh doanh thuốc thú y, hóa chất, nguyên liệu) và bất động sản ( đầu tư xây dựng các công trình nhà, biệt thự cho thuê).
Bên cạnh đó, Novaland còn là một đối tác vô cùng uy tín và tin cậy của nhiều đơn vị, thương hiệu nổi tiếng trên thế giới. Các sản phẩm của chủ đầu tư luôn được đông đảo khách hàng ủng hộ, tin tưởng bởi những ưu điểm nổi bật. Novaland đã giành được kha khá giải thưởng danh giá về bất động sản xứng đáng là một trong những thị trường lớn tại Việt Nam.
Năm 2004, Novaland đã đầu tư dự án phức hợp căn hộ Sunrise City với 1800 căn hộ và 60m2 sàn thương mại. Cùng với sự góp sức của các đối tác uy tín hàng đầu trên thị trường quốc tế. Nhà thầu chính của dự án là Kumho E&C của Hàn Quốc, nhà thầu thi công móng cọc Bachy Stoletanche của Pháp.
Trạng thái: cập nhật sau
Tầng/căn/nền: Căn hộ Sunrise City khu South Towers ( đã hoàn thành và bắt đầu sử dụng từ tháng 10/2012)
Bảng giá tham khảo:
- Căn hộ Sunrise City được tập đoàn Kumho xây dựng với tiêu chuẩn quốc tế, nên giá của căn hộ sẽ cao hơn các nơi khác. Tại phân khu South Tower dao động từ 55.500.000/m2 ( giá mua) . Tuy nhiên, còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như: nội thất, loại phòng,…
- Bên cạnh đó căn hộ Sunrise City có đầy đủ nội thất được cho thuê với giá từ 700 – 800usd/ tháng cho căn 1 phòng ngủ, 850 – 1000usd/ tháng cho căn 2 phòng ngủ và 1100 – 1300usd/ tháng cho căn 3 phòng ngủ
- Tại phân khu North Tower là 31 triệu đồng/m2 là giá bán thấp nhất của dự án
- Tại phân khu Central Tower đưa vào sử dụng với giá bán ban đầu được tung ra thị trường là 41 triệu đồng/m2
Tham khảo thêm bảng giá tại đây
Thời gian giao nhà: Cập nhật sau
Diện tích căn hộ: Cả khu South Tower có diện tích là 20,168m2. Gồm có 6 tòa tháp cao 31 – 35 tầng. Đây là trung tâm tài chính – dịch vụ văn phòng rộng hơn 10.000m2.
Khu Central Tower được triển khai xây dựng với diện tích đất vào khoảng 18.500m2, bao gồm 4 tòa tháp cao từ 34-35 tầng. Khu này được dành ra 25.000m2 để triển khai các tiện ích dịch vụ thiết yếu như: hồ bơi, phòng gym,…
Khu North Tower có diện tích khuôn viên phân khu tới 12,597 m2 gồm 2 tòa tháp. Cung cấp cho khách hàng và nhà đầu tư các loại hình căn hộ với diện tích nhỏ.
Diện tích các loại phòng:
- Loại 1 phòng ngủ: 59.9m2
- Loại 2 phòng ngủ: 94.88m2 – 99.50m2 – 102.31m2 – 106.12m2
- Loại 3 phòng ngủ: 106.33m2 – 126.07m2 – 129.98m2 – 138.73m2 – 162.37m2
- Loại 4 phòng ngủ: 162.87m2
Công ty thiết kế: Cập nhật sau
Quy mô xây dựng: Dự án khu căn hộ Sunrise City trang bị cho dân cư hệ thống thang máy tốc độ cao tới 3m/s với tỷ lệ phục vụ 1 thang máy cho 1-4 căn hộ với thời gian chờ nhỏ hơn 65s đạt tiêu chuẩn yêu cầu Luxury Apartment theo tiêu chuẩn Nhật, Mỹ.
Hai tầng hầm của dự án với diện tích 34.000m2, cao 4,2m với 2 eamp dốc rộng đến 7,5m được thiết kế riêng biệt tại hai vị trí khác nhau. Giúp đảm bảo an toàn cao nhất cho cư dân.Bên cạnh đó, Sunrise City còn có bể chứa nước sinh hoạt dự trữ sử dụng trong 32 giờ, bể chứa nước chữa cháy hơn 3 giờ. Hệ thống báo cháy hiện đại, tự động báo theo từng tầng.
Viễn thông, camera theo tiêu chuẩn Việt Nam và Singapore. Thiết kế căn hộ Sunrise City có chiều cao tính từ sàn là 3,3m mang lại môi trường thoáng mát, khả năng đối lưu không khí tốt, tạo cho dân cư cảm giác nhà cao cửa rộng. Hệ thống dầm sàn hợp lý khi có chiều dày 150mm. Khu vực phòng khách dày tới 225mm giúp đảm bảo tiêu chuẩn cách âm cao cấp. Giúp cho việc sinh hoạt của các căn hộ trên dưới trái phải không bị ảnh hưởng nhau.
Tất cả sự đầu tư, tính toán, kỹ lưỡng về dự án, cũng như là trang thiết bị, vật liệu xây dựng, trang bị cho từng căn hộ. Thể hiện sự chu đáo mà Căn hộ Sunrise City muốn mang lại cho cư dân nơi đây, để họ có những trải ngiệm tuyệt vời nhất. An tâm, hài lòng vơi nơi ở của mình.
Đơn vị quản lý: Novaland đã lựa chọn PMC là đơn vị quản lý cho căn hộ Sunrise City. PMC cung cấp dịch vụ quản lý cho căn hộ theo tiêu chuẩn quốc tế. Bên cạnh đó ban quản trị rất khắc khe trong việc xay dựng chuẩn mực sống, tiêu chuẩn cộng đồng và yêu cầu chất lượng dịch vụ đẳng cấp.Chú trọng vào việc vận hành, bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật tòa nhà theo đúng tiêu chuẩn, chất lượng.
Tiện ích nội khu: Đi cùng với căn hộ cao cấp, thoáng đãng đó chính là chuỗi tiện ích dịch vụ nội khu được Novaland triển khai xây dựng cho cư dần gồm:
- Khu công viên dọc bờ sông đường chạy bộ nội khu
- Khu vui chơi trẻ em
- Hai hồ bơi rộng (1 hồ ở dưới tầng trệt và 1 hồ trên tầng 4)
- Phòng tập golf
- Sân Tennis
- Bowling
- Phòng gym
- Khu chăm sóc thẩm mỹ
- Thư viện
- Các dịch vụ giữ trẻ
- Dọn dẹp căn hộ
- Giặt ủi
- Gần các khu ẩm thực
- Mua sắm
Tiện ích ngoại khu: Ngoài hệ thống tiện ích nội khu cao cấp thì nhờ vị trí tọa lạc đắc địa đã giúp khu dân cư được tận hưởng tiện ích ngoại khu đẳng cấp, thuận lợi
- Gần quán ăn
- Nhà trẻ
- Công viên
- Bệnh viện quốc tế
- Trung tâm hội chợ triển lãm Sài Gòn
- Trường quốc tế RMIT
Pháp lý căn hộ: là các giấy tờ liên quan đến việc xây dựng, đầu tư thi công dự án. Bao gồm các loại sau:
- Giấy phép kinh doanh
- Sổ đỏ quỹ đất
- Bản quy hoạch bất động sản chi tiết 1/500
- Giấy phép xây dựng
- Giấy tờ bảo lãnh của ngân hàng
Pháp lý dự án: Khi quyết định mua căn hộ Sunrise City, pháp lý cũng là một trong những thứ đáng lưu ý. Bao gồm những yếu tố:
- Chủ đầu tư dự án
- Quyết định giao đất
- Quyết định làm hạ tầng
- Quy hoạch 1/500
- Giấy phép xây dựng phần hạ tầng
- Thông báo đủ điều kiện bán hàng
- Nghĩa vụ thuế
- Mẫu hợp đồng mua bán
Đánh giá cá nhân về dự án:
Căn hộ Sunrise City là dự án dần tạo nên sức hút mạnh mẽ đối với đông đảo khách hàng trên thị trường bởi những giá trị về tiềm năng, cốt lõi mà sản phẩm mang lại. Hiếm thấy khu vực nào sở hữu không gian sống xanh hoàn hảo, tiện ích vượt trội mà lại có mức giá bán vô cùng tốt tại trung tâm Sài Gòn.
Không những thế căn hộ Sunrise City áp dụng phong cách kiến trúc với những mô hình nổi tiếng trên thế giới. Đường nét thiết kế sang trọng mang lại cho người dùng cảm giác riêng tư, ấm cúng. Tiện ích vượt trội, đảm bảo mang lại cho cư dân giá trị sống tốt. Đáp ứng tối đa nhu cầu sống thiết yếu của cư dân tại đây.
KẾT LUẬN:
Với đa dạng loại hình sản phẩm kèm theo những diện tích khác nhau tọa nên tính đa dạng cho sự lựa chọn của khách hàng. Những tiện ích, quy mô đầu tư về không gian sống, sinh hoạt được nghiên cứu kĩ càng, tỉ mỉ, chỉnh chu và chu đáo. Căn hộ Sunrise City xứng đáng là nơi an cư lập nghiệp lý tưởng mà mọi gia đình đang tìm kiếm. Theo thông tin từ tapchidiaoc
Bài viết cùng chủ đề:
