Cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 như thế nào hợp lý?

Cách tính vật liệu xây dựng nhà cấp 4 như thế nào hợp lý?

Với nguồn tài chính có hạn việc lựa chọn xây nhà cấp 4 là một giải pháp nhà ở hợp lý. Tuy nhiên không phải ai cũng có thể tính toán được chi phí vật liệu xây dựng nhà một cách gần sát thực tế nhất. Những gợi ý dưới đây có thể giúp bạn tính toán vật liệu xây dựng nhà một cách hiệu quả …

Cách tính toán vật liệu xây nhà cho phần móng nhà

Móng nhà là phần đầu tiên trong xây dựng nhà ở, đây cũng là phần quan trọng nhất của một ngôi nhà. Muốn tính toán vật liệu xây dựng nhà cấp 4 cho phần móng bạn phải dựa vào kết cấu địa chất của khu đất bạn định xây nhà để tính. Nếu kết cấu đất không tốt bạn phải đầu tư xây phần móng thật vững chắc để bảo đảm độ vững chắc và bền vững sau này.

Các chuyên gia xây dựng cho rằng phần móng nhà muốn chắc bạn phải đổ móng bằng đá và trải thêm một lớp cát bên trên để giúp nền không bị ướt khi trở trời.

Tóm lại những loại chi phí cần phải chi cho vật liệu móng nhà bao gồm: cát, xi măng, gạch, đá đổ nền, sắt làm giằng, cột, bê tông đổ móng,…

Cách tính vật liệu xây dựng nhà cấp 4 như thế nào hợp lý?
Với nguồn tài chính có hạn việc lựa chọn xây nhà cấp 4 là một giải pháp nhà ở hợp lý

Tính vật liệu cho phần thô của ngôi nhà

Sau khi có được phần móng vững chắc bạn tiếp tục tính tới phần thô của ngôi nhà. Phần thô chính là phần tiêu tốn chi phí nhất. Bạn cần chuẩn bị đổ cột, đổ mái, tiền công thợ, …

Nếu lựa chọn mẫu thiết kế xây nhà cấp 4 cơ bản bạn có thể tính các loại vật liệu theo m2 của căn nhà. Ước tính rơi vào khoảng 2 triệu – 3 triệu/m2. Đây chỉ là ước lượng cho phần thô và chưa bao gồm phần hoàn thiện ngôi nhà.

Bạn cần xác định được diện tích ngôi nhà mình định xây sau đó biết được diện tích sàn và tường cần xây dựng. Cách tính vật liệu bằng cách xác định khối lượng vật liệu cho 1m2 tường nhân với diện tích tường sẽ ra kết quả. Sau khi ước tính được khoảng vật liệu cần thiết, hãy trao đổi với chủ thầu xây dựng họ sẽ cho bạn những kinh nghiệm dự trù chi phí vật liệu xây dựng gần đúng với thực tế nhất.

Cách tính vật liệu xây dựng nhà cấp 4 như thế nào hợp lý?
Phần thô chính là phần tiêu tốn chi phí nhất

Tính vật liệu cho phần hoàn thiện ngôi nhà

Vật liệu cho phần hoàn thiện nhà bao gồm: ngói, gạch lát nền, ốp tường nhà, gạch trang trí, thiết bị điện nước, thiết bị nhà tắm, trang trí trần nhà, sơn tường,… Tùy thuộc vào nhu cầu thẩm mỹ và khả năng tài chính của mỗi người để lựa chọn loại vật liệu phù hợp. Riêng chi phí sơn nhà cũng đã lên tới từ 70 triệu đến 100 triệu đồng. Chi phí hệ thống điện nước, cống rãnh dao động từ 6 đến 10 triệu.

Lựa chọn vật liệu xây dựng có giá cả hợp lý

Thực chất rất khó để đưa ra một mức giá cụ thể về tổng số lượng vật liệu xây dựng toàn bộ ngôi nhà. Giá vật liệu có sự thay đổi tăng giảm theo thời điểm, tùy khu vực nên muốn chính xác bạn cần liên hệ với đơn vị bán vật liệu xây dựng để khảo giá.

Một số mẹo để tránh lãng phí khi chọn mua vật liệu xây dựng:

– Cần dự trù trước khối lượng vật liệu cần thiết cho xây dựng, tránh tình trạng mua thừa.

– Chuẩn bị khoản tài chính nhất định, dự toán xây dựng trong khoảng bao tiền mình có thể có.

– Đảm bảo độ bền của ngôi nhà bằng việc chọn loại vật liệu tốt nhất, có thương hiệu mà giá thành hợp lý.

– Trong quá trình xây dựng tránh gây lãng phí hay thất thoát vật liệu xây dựng.

Xem thêm:

You May Also Like

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *