Bộ Xây dựng: Cuối năm, sốt đất vẫn có thể xảy ra ở một số nơi

Mặc dù từ đầu năm đến nay, bong bóng bất động sản vẫn chưa xuất hiện tuy nhiên theo lãnh đạo của Bộ Xây dựng, sốt đất vẫn có thể xảy ra ở một số địa phương có quy hoạch đồng bộ…

Trong cuộc họp thường kỳ quý 2 của Bộ Xây dựng, lãnh đạo Bộ này cho biết nhìn chung từ đầu năm thị trường bất động sản cả nước về cơ bản vẫn ổn định, nguồn cung dồi dào. Tồn kho bất động sản tiếp tục giảm, tính đến ngày 20/6/2018, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 24.072 tỷ đồng, so với lúc đỉnh điểm ở quý I/2013 đã giảm 104.476 tỷ đồng. Còn về dư nợ tín dụng, hết quý I/2018 tổng dư nợ tín dụng là 473.073 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng: Cuối năm, sốt đất vẫn có thể xảy ra ở một số nơi
Bộ Xây dựng: Cuối năm, sốt đất vẫn có thể xảy ra ở một số nơi

Trong buổi họp báo, giải đáp trước câu hỏi về nỗi lo xảy ra bong bóng bất động sản, đại diện Bộ Xây dựng nhận định trong 6 tháng cuối năm nay thị trường sẽ không có biến động lớn. Thường, bong bóng bất động sản xảy ra khi có biến động liên quan đến nhiều vấn đề như tăng trưởng kinh tế, chính sách tiền tệ, điều hành quản lý nhà nước… Tuy nhiên các yếu tố này cả trong 6 tháng đầu năm và 6 tháng cuối năm đều không có biến động lớn.

Mặt khác, về tổng thể phân khúc bất động sản thì chưa có vấn đề gì. Tuy nhiên, sốt đất vẫn có thể xảy ra ở một số địa phương có quy hoạch đồng bộ phát triển…

Báo cáo về tình hình biến động giá đất nền tại một số địa phương, lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng thừa nhận, thời gian vừa qua đã xuất hiện tình trạng sốt cục bộ đất nền, giá tăng cao bất bình thường ở một số khu vực vùng ven TP. Hồ Chí Minh, huyện Long Thành tỉnh Đồng Nai và đặc biệt là ở 3 khu vực chuẩn bị lên đặc khu như: Vân Đồn (Quảng Ninh), Phú Quốc (Kiên Giang) và Bắc Vân Phong (Khánh Hòa).

Cơn sốt đất diễn ra chủ yếu là do một số đối tượng lợi dụng chủ trương thành lập các đặc khu, chủ trương đầu tư một số dự án đầu tư lớn về giao thông (như sân bay Long Thành, các tuyến Metro của TP. Hồ Chí Minh, đường cao tốc…) để tung tin gây thất thiệt, thổi giá, đầu cơ…

Để ngăn chặn tình trạng này, trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục triển khai phần mềm sử dụng chung để kết nối, tích hợp, cập nhật số liệu, dữ liệu vào hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản. Bên cạnh đó sẽ thường xuyên đôn đốc, kiểm tra, hướng dẫn các bộ, ngành, địa phương về xây dựng, quản lý, khai thác, sử dụng, cập nhật hệ thống cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định.

Xem thêm

Leave a Comment