Bỏ túi 3 mẹo mua nhà cấp 4 giá tốt tại thành phố HCM

Trong bối cảnh giá cả leo thang đặc biệt là giá nhà đất như hiện nay việc tìm mua được một căn hộ giá tốt là điều rất khó khăn nhất là ngay tại trung tâm thành phố. Khi quỹ đất nội thành ngày càng khan hiếm thì việc tìm mua nhà giá rẻ hay căn hộ giá rẻ sẽ khó hơn rất nhiều. Vậy làm sao để mua nhà cấp 4 giá tốt tại thành phố HCM? Bỏ túi 3 mẹo sau đây để có kinh nghiệm chọn mua nhà cấp 4 cho mình..

Tin liên quan: https://landber.com/chi-tiet-tin/thue-chung-cu-hh-linh-dam.html

Liệu tìm mua nhà cấp 4 tại TP Hồ Chí Minh dễ hay khó?

Thị trường bất động sản thành phố HCM luôn là tâm điểm và sôi động đứng đầu cả nước ở từng phân khúc. Nhu cầu về nhà ở đặc biệt tại phân khúc nhà ở giá rẻ, căn hộ giá rẻ luôn lớn trong khi nguồn cung về sản phẩm này lại thiếu rất nhiều. Do đó, việc tìm nhà cấp bốn tại thành phố này không hề dễ dù bạn đã có đủ tiền.

Với những người lần đầu tìm mua nhà hay chưa có nhiều kinh nghiệm tìm mua bất động sản thì việc tìm mua nhà cấp 4 cũng chẳng khác nào “mò kim đáy bể”. Liệu mua ở quận nào, giá cả bao nhiêu, thiết kế xây dựng thế nào? Hàng loạt những câu hỏi đặt ra và cần sự giải đáp.

Lựa chọn dòng bất động sản nhà cấp bốn thì bạn không thể đòi hỏi quá nhiều về diện tích hay chất lượng xây dựng. Do vậy, bạn cần phải trang bị cho mình một số mẹo, kinh nghiệm hữu ích để lựa chọn được căn nhà cấp bốn phù hợp nhất tại thành phố “đất chật người đông” này.

Bỏ túi 3 mẹo mua nhà cấp 4 giá tốt tại thành phố HCM
Thị trường bất động sản HCM với giá cả ngày càng leo thang

1. Khoanh vùng những khu vực có mức giá nhà vừa phải

Trước tiên để tìm một căn nhà cấp bốn giá tốt tại các quận nội thành thành phố lớn như tp.HCM dường như rất khó, trừ trường hợp bạn chấp nhận chọn mua nhà nằm sâu trong hẻm chật chội.

Các căn nhà cấp bốn với giá tiền vừa túi thường nằm tại các vị trí vùng ven hay khu vực ngoại thành như các quận huyện Hóc Môn, Nhà Bè, Bình Chánh, … Nếu xác định được khu vực phù hợp với khả năng đi lại, thuận tiện cho gia đình thì bạn sẽ dễ dàng tìm được nhà cấp bốn giá rẻ dưới 2 tỷ đồng là hoàn toàn có thể.

Đây là thực tế mà ai cũng có thể biết được vì chỉ có những khu vực nằm xa trung tâm thành phố mới có mức giá tốt. Trong khi các quận huyện này đều có hệ thống cơ sở hạ tầng và giao thông thuận tiện. Chỉ lưu ý rằng bạn không nên chọn những ngôi nhà nằm sâu trong ngõ hẻm hay đường đi quá hẹp. Việc di chuyển đi lại sẽ rất bất tiện mà phong thủy căn nhà này cũng không tốt do vượng khí khó lưu thông.

2. Lựa chọn môi trường sống thông qua tìm hiểu hàng xóm và môi trường xung quanh

Việc tìm hiểu môi trường sống thông qua hàng xóm là việc tưởng chừng khoogn cần thiết. Tuy nhiên hàng xóm xung quanh cũng sẽ ảnh hưởng tác động tới cuộc sống của gia đình bạn khá lớn. Không ít gia đình đã phải lựa chọn dời khỏi nhà khi chưa tìm hiểu kỹ về hàng xóm.   

Những tác động từ môi trường sống và hàng xóm xung quanh như tiếng ồn, tiếng la hét, cãi vã từ hàng xóm chắc chắn sẽ khiến bạn cảm thấy bất tiện. Tốt nhất trước khi lựa chọn căn nhà nào nên đến xem nhà vào những thời điểm khác nhau trong ngày để nắm được sinh hoạt của hàng xóm xung quanh.

Môi trường xung quanh cũng không kém phần quan trọng. Bạn nên để ý cách hành xử của dân cư khu vực xem có văn minh hay không, môi trường sống có được đảm bảo hay không. Để đảm bảo chất lượng cuộc sống bạn nên lựa chọn những căn nhà có các tiện ích công cộng như gần chợ, trường, đường, bệnh viện, ….

Bỏ túi 3 mẹo mua nhà cấp 4 giá tốt tại thành phố HCM
Môi trường sống xung quanh cũng ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống

3. Lựa chọn trung tâm môi giới nhà đất uy tín

Nếu đã chuẩn bị đủ khả năng tài chính để mua nhà nhưng kinh nghiệm chọn mua nhà đất không có nhiều việc nhờ tới các trung tâm môi giới nhà đất là lựa chọn thông minh. Tuy nhiên, bạn nên tìm hiểu và lựa chọn trung tâm môi giới nhà đất uy tín để tránh “tiền mất tật mang”. Nhờ trung tâm môi giới, hay những trang đăng tin bất động sản uy tín tuy mất phí nhưng bù lại bạn sẽ tiết kiệm được thời gian và công sức tìm nhà.

Cuối cùng, đừng quên đọc và tìm hiểu thật kỹ các bản hợp đồng, thỏa thuận mua bán nhà để hạn chế các rủi ro, tranh chấp không hay về sau.

Xem thêm:

Leave a Comment